买房的时候，一般东谈主们齐会优先选择中间层，因为中间层采光较好，又不像顶楼那样容易被太阳暴晒。是以，为了蛊惑人人购买一楼和顶楼的屋子，成立商庸俗会接受一些优惠步调。比如，一楼会附带地下室偶然花坛，而顶楼的屋子则会带有一个露台。那么，若是在这两者之间进行相比，哪一种会更好呢？接下来，咱们就悉数深入分析一下。
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一、一楼——地下室、花坛
一楼优点
1、浮浅：
若是采光精良，那么在一楼种花种菜、养宠物会相称浮浅。你不错尽情享受田野活命的乐趣，亲手打造一个属于我方的小花坛。
家里有小一又友的话，在一楼带小一又友玩也很浮浅。孩子不错在花坛里尽情嬉戏玩耍，亲近大当然，无须缅想高下楼的安全问题。
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2、莫得电梯安全风险：
诚然咫尺的电梯安全性依然大大擢升了，然而仍然无法统统幸免电梯事故的发生。一楼居民不需要乘坐电梯，因此也就无须承担电梯可能带来的风险。
若是家里有老东谈主，住在一楼就愈加合适了。即使电梯顷刻间出现故障无法乘坐，也不会影响老东谈主的泛泛出行，让他们的活命愈加便利和安全。
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3、地下室可作多种用途：
若是家里东谈主相比多，不错将地下室改形成私东谈主影院、健身房、游戏室等场面，为家东谈主提供更多的文娱空间。
然而一定要扎眼，在装修地下室的时候，要把保温防潮使命作念好。不然，地下室容易湿气凉爽，物品容易发霉，影响使用恶果。
4、莫得顶层漏水风险：
一楼缅想的漏水问题主要来自于楼上居民，但一般只好前期防水过关，就不会出现漏水的情况。
而若是是顶层漏水，要进行二次装修相对来说就相比贫困了。不仅需要花消无数的本事和资产，还会给活命带来许多未便。
一楼的纰谬
1、湿气问题：
一楼容易湿气是无人不晓的问题。诚然不是悉数的户型齐存在这个问题，而况跟房屋装修质地自己也有很大关联，但庸俗情况下，一楼照实遍及存在湿气问题。
在朔方，情况可能略略好一些。然而在南边，尤其是在梅雨季节，一朝房屋湿气，就很容易引起发霉，给活命带来许多贫困。
2、诡秘性问题：
一楼毕竟楼层较低，诡秘性不太容易得到保证。尤其是自带的花坛，若是买了一楼但又是一个很留神诡秘的东谈主，那么花坛的使用率可能会大大缩短。
另外，高空坠物问题也需要扎眼。楼上的居民若是常常掉落杂物到你的花坛里，也会让东谈主感到很困扰。
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3、噪讯息题：
住在一楼，未免会受到小区里猫猫狗狗的叫声、车辆收支的声息还有邻居们交谈的声息惊扰。这些杂音会影响到活命的宁静和情景。
4、蚊虫多：
一楼花坛一般会种一些花花卉草，夏日到了会有许多蚊虫出来。下雨天可能还会有蜗牛之类的小生物出现，给活命带来一些未便。
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二、顶层——露台
顶层的优点
1、顶层采光好：
顶层的采光不会因为日照变化而受到临近建筑的遮拦，一整天采光齐很好。不错让家里充满阳光，和善而亮堂。
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2、莫得湿气的费心：
无须缅想楼层过低，在梅雨季节房屋湿气发霉。也无须缅想夏日蚊子太多，影响活命质地。
3、顶层露台也能作念花坛：
诚然浮浅进度稍次于一楼，而况需要我方搬土上去，然而种花种菜、养宠物照样不错。不错在露台上打造一个属于我方的空中花坛，享受大当然的好意思好。
4、诡秘性统统不错得到保证：
顶层露台无须缅想东谈主来东谈主往看到家里，也无须缅想高空坠物。不错尽情享受私东谈主空间，不受外界侵犯。
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顶层的纰谬
1、顶层容易热：
顶层室内温度受户型和隔热法子影响较大。若是房屋户型不好偶然前期谋略装修没到位，很有可能冬冷夏热。需要花消更多的动力来诊治室内温度，加多活命资本。
2、露台使用频率不高：
顶层露台若是统统露天的话，是会庸俗遇到暴晒和雨淋的。是以许多时候，就算前期设思在露台烧烤，后期可能也很少践诺。
换句话说，理思与践诺的差距可能会导致露台使用频率不高。但若是仅仅用来养点花种点菜，问题倒也不大。
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3、顶层漏水问题：
诚然咫尺楼房的防水质地作念得越来越好，然而再好的防水，用深刻以后齐未免出现问题。尤其是顶楼，一朝防水出了问题，下雨漏水，本事长了还会发霉。
而况最环节的是，顶层要翻修作念防水是一件相比贫困也资本相对较高的使命。会给活命带来许多未便和经济背负。
4、露台改建不一定能赢得物业允许：
有的小区物业照实不允许进行露台改建。是以购房前一定要与物业阐发好是否允许改建。若是不允许的话，露台的使用价值就会大打扣头。
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看过以上对比之后，是不是冷暖自知多了呢？千万不要说两套房齐有这样多要不得的情理，不知谈该怎样选。因为每一套房齐不是无缺的，但只好这套房能相宜你的需求，能让你住得发放，其他轻细的纰谬也并不会影响到你的居住体验，那么这套房等于合适的选择，等于对你来说无缺不后悔的选择。